Yarısı Bizden Kampanyasından Nasıl Faydalanabilirim?

Yarısı Bizden Kampanyası Başvuru Rehberi:

Şartlar, Süreç ve Gerekli Evraklar

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İstanbul’un depreme hazırlanması ve riskli yapı stokunun yenilenmesi amacıyla başlatılan "Yarısı Bizden" kampanyasında süreç netleşmeye başladı. Hak sahiplerine gönderilen bilgilendirme mesajları ve güncellenen yönetmelikler ışığında; hibe, kredi ve tahliye desteğinden kimlerin faydalanabileceğini ve başvuruların nasıl yapılacağını detaylıca derledik.

İşte Yarısı Bizden kampanyası hakkında merak edilen tüm detaylar.

Yarısı Bizden Kampanyasından Kimler Yararlanabilir?

Kampanya kapsamında sağlanan devlet desteğinden faydalanabilmek için yapının belirli kriterleri karşılaması gerekmektedir. Özellikle ruhsat tarihi ve inşaat alanındaki büyüme oranı belirleyici faktörlerdir.

Destekten yararlanabilmek için şu şartların sağlanması gerekmektedir:

1. Ruhsat Tarihi: İlgili parselin ruhsatının 1 Nisan 2023 tarihinden sonra düzenlenmiş olması.

2. Büyüme Oranı: Yeni yapılacak binadaki bağımsız bölüm sayısı ve inşaat alanının, eski yapıya kıyasla 1.5 kattan fazla büyümemiş olması (veya değişmemesi).

Kimler Destekten Faydalanamaz?

Aşağıdaki durumların oluşması halinde malikler destek kapsamı dışında kalacaktır:

• Yapının ruhsatı 1 Nisan 2023 tarihinden önce alınmışsa,

• VE yeni projede inşaat alanı veya bağımsız bölüm sayısı, mevcut durumun 1.5 katını aşıyorsa (yani yapı eskisine göre aşırı büyüyorsa).

Yarısı Bizden Kampanyası Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?

Geçtiğimiz yıl e-Devlet üzerinden ön başvuru yapan hak sahiplerine, Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından süreçle ilgili SMS bilgilendirmeleri gönderilmeye başlandı.

Bakanlık tarafından iletilen bilgilere göre başvuru adımları şu şekilde ilerleyecektir:

1. Uzlaşma: Yapının bulunduğu parseldeki tüm hissedarların ortak kararı ile anlaşma sağlanması.

2. Müteahhit Seçimi: Hak sahiplerinin belirleyeceği bir yüklenici firma ile sözleşme imzalanması.

3. Prosedürlerin Tamamlanması: Riskli yapı tespiti, projelendirme ve ruhsat başvuru işlemlerinin yapılması.

4. Belediye Başvurusu: Tüm bu süreçler tamamlandıktan sonra hibe, kredi ve tahliye desteği için ilgili İlçe Belediyesi'ne başvuruda bulunulması.

Önemli Not: Başvurular doğrudan bakanlığa değil, müteahhit firma ile anlaşıldıktan sonra ilgili ilçe belediyesi üzerinden gerçekleşecektir.

Başvuru İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?

Mevcut bilgiler ve sürecin işleyişi doğrultusunda, hak sahiplerinin kentsel dönüşüm firması ile anlaştıktan sonra belediyeye sunması gereken temel evraklar şunlardır:

• Yapım Ruhsatı (İnşaat Ruhsatı)

• Kat İrtifakı Belgesi

• e-Devlet Başvuru Belgesi (Daha önce yapılan başvurunun teyidi)

• Müteahhit Sözleşmesi (Yüklenici firma ile yapılan anlaşma evrakları)

İstanbul'da güvenli bir gelecek için binanızı yenilemek istiyorsanız, belirtilen tarihlere ve büyüme oranlarına dikkat ederek ilçe belediyenizden sürecin detaylarını takip edebilirsiniz.